關(guān)于差異化推行裝配式建筑發(fā)展的通知（試行）（征求意見稿）

時(shí)間：2025-03-04 17:40 瀏覽：288

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青島西海岸新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

關(guān)于差異化推行裝配式建筑發(fā)展的通知（試行）

（征求意見稿）

為進(jìn)一步優(yōu)化新區(qū)營商環(huán)境，差異化推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展

，促進(jìn)新區(qū)建筑產(chǎn)業(yè)化轉(zhuǎn)型持續(xù)健康發(fā)展

，根據(jù)《山東省裝配式建筑管理工作導(dǎo)則 (試行)》（魯建節(jié)科字〔2022〕14號）等相關(guān)規(guī)定

，結(jié)合新區(qū)實(shí)際情況

，特通知如下：

一

、建立裝配式建筑項(xiàng)目負(fù)面清單

以下四類建筑不強(qiáng)制采用裝配式建筑方式：

（一）工業(yè)工程建設(shè)類項(xiàng)目中配套生活用房及配套研發(fā)樓等地上建筑面積總和不超過 5000m2

，且與本項(xiàng)目地上總建筑面積之比不超過 7%

，或地上建筑面積單體不超過3000m2的配套生活用房

、配套研發(fā)樓等獨(dú)立非生產(chǎn)用房

；

（二）居住建筑類項(xiàng)目中非居住功能的地上建筑，其地上建筑面積總和不超過10000m2

，且其與本項(xiàng)目地上總建筑面積之比不超過 10%

，或地上單體建筑面積不超過3000m2的售樓處、會所（活動(dòng)中心）

、商鋪等獨(dú)立配套建筑

；

（三）公共建筑類項(xiàng)目中學(xué)校、幼兒園及商業(yè)

、辦公等建筑項(xiàng)目,其地上建筑面積總和不超過5000m2

，或地上單體建筑面積不超過3000m2的獨(dú)立公共建筑；

（四）建設(shè)項(xiàng)目中獨(dú)立設(shè)置的構(gòu)筑物

、垃圾房

、配套設(shè)備用房、門衛(wèi)房

。

二

、差異化采用裝配式建筑形式

（一）政府投資或國有資金投資的新建民用建筑項(xiàng)目原則上應(yīng)全面實(shí)施裝配式建筑；規(guī)劃地上總建筑面積大于10000m2及以上的商業(yè)

、辦公等公共建筑項(xiàng)目

，宜全部實(shí)施裝配式建筑；

（二）建設(shè)項(xiàng)目中有建筑單體超出國家、省現(xiàn)行有關(guān)裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)

、規(guī)范規(guī)定范圍

，不宜采用裝配式技術(shù)的，不強(qiáng)制采用裝配式建筑方式

。別墅等低層建筑項(xiàng)目

，有特殊工藝要求和使用功能要求的項(xiàng)目，可向裝配式建筑主管部門提出申請

，通過組織專家論證的形式確定是否采用裝配式建筑方式

。

三、大力發(fā)展裝配式建造先進(jìn)工藝

鼓勵(lì)研發(fā)

、采用產(chǎn)品質(zhì)量提高

、性價(jià)比優(yōu)化及施工效率增效的新型預(yù)制外圍護(hù)墻板、預(yù)制樓層板

、預(yù)制隔墻等產(chǎn)品

；大力發(fā)展裝配化裝修,推廣管線分離、一體化裝修技術(shù)和整體廚衛(wèi)等標(biāo)準(zhǔn)化

、模塊化部品

。對優(yōu)先采用先進(jìn)裝配式工藝的試點(diǎn)項(xiàng)目，可向裝配式建筑主管部門申請鼓勵(lì)支持政策

。

四

、本文自發(fā)文之日起執(zhí)行，有效期為一年

，實(shí)施期內(nèi)與國家

、省、市新發(fā)布的政策不一致的

，以上級政策為準(zhǔn)

。

來源:青島西海岸新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

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